IMT + Imposto do Selo
Calcule os impostos estimados na compra de imóvel em Portugal, com base nas tabelas em vigor.
Dados para simulação
Preencha os valores abaixo. Os resultados actualizam de imediato.
€
Total estimado de impostos
9042 €
IMT + Imposto do Selo sobre a aquisição
Resumo da simulação
Valor de aquisição
250 000 €
Objetivo da aquisição
Habitação Própria Permanente
IMT estimado
7042 €
Imposto do Selo estimado
2000 €
Total estimado
9042 €
Este resultado é uma estimativa com base nos dados introduzidos e nos pressupostos definidos para esta calculadora. As regras fiscais devem ser confirmadas no seu caso concreto.
Notas e pressupostos
Pressupostos
- Tabelas de IMT em vigor para 2026 (Orçamento do Estado).
- IS a 0,8 % sobre o valor de aquisição.
- Isenção jovem tratada de acordo com o DL n.º 48-A/2024.
- A elegibilidade da isenção jovem é da responsabilidade do utilizador.
O que não contempla
- Transmissões gratuitas ou permutas complexas.
- Estruturas societárias ou regras antiabuso.
- Imóveis em jurisdições de regime fiscal mais favorável.
- Regimes de isenção específicos que não sejam o da isenção jovem.
Última validação das regras fiscais: 01/01/2026.