Como funciona

Princípio da experiência

Cada ferramenta resolve uma decisão concreta — como comprar, vender ou trocar casa — em poucos passos. Primeiro mostramos o resultado. Só depois aparecem as componentes e os pressupostos.

Fontes fiscais

As regras aplicadas baseiam-se em:

• Código do IMT (artigo 17.º) — Tabelas em vigor para 2026.
• Tabela Geral do Imposto do Selo — Verba 1.1 (0,8 % na aquisição de imóveis).
• Decreto-Lei n.º 48-A/2024 — Isenção para jovens até aos 35 anos.

Última validação: 01/01/2026.

Estrutura padrão de cada calculadora

• Dados para simulação — inputs mínimos, necessários e claros.
• Resultado principal — um único número em destaque.
• Resumo da simulação — as componentes que levaram ao resultado.
• Ver detalhe do cálculo — colapsável, fechado por defeito.
• Avisos — curtos, neutros, sempre visíveis.
• Notas e pressupostos — o que foi assumido e o que não é contemplado.

Limites

As calculadoras são indicativas. Para decisões concretas, confirme com a Autoridade Tributária, a sua entidade bancária e, quando aplicável, um contabilista certificado ou solicitador.